Сенат одобрил законопроект о застройщиках, дорогах и инватакси

В Казахстане планируют ужесточить правила игры для застройщиков, навести порядок на стройках и сделать инватакси доступнее. Сенат Парламента РК одобрил в первом чтении комплексный законопроект, касающийся сразу трёх важных сфер: долевого строительства, автодорог и транспортных услуг для людей с инвалидностью.

По словам депутата Суиндика Алдашова, в стране до сих пор немало проблемных объектов в сфере долевого строительства. Причина — обходные схемы: застройщики заключают с гражданами различные "серые" договоры — бронирования, инвестирования и прочие, которые формально не нарушают закон, но на деле оставляют дольщиков без защиты.

Что предлагают изменить:

• Никакой рекламы без разрешения — запретят продвигать объекты долевого строительства без официального допуска;

• Никаких наличных — все расчёты между сторонами будут проходить исключительно в безналичном формате;

• Ипотека — мимо — нельзя будет закладывать строящееся жильё;

• Строже со сроками — застройщикам сократят допустимую задержку со сдачей с 9 до 5 месяцев.

Однако добросовестных застройщиков закон поддерживает: после получения разрешения местных властей они смогут привлекать средства дольщиков уже на этапе завершения каркаса. Раньше им нужно было ждать целиком готовую конструкцию.

Также снижаются барьеры по входу: теперь застройщик должен иметь не 15%, а 10% от стоимости проекта в виде денег или активов. Разрешат также открывать дополнительные валютные и депозитные счета — для финансовой гибкости.

Кроме того, в Казахстане появится Центр поддержки дольщиков — единый орган, который будет информировать граждан о надёжности строительных компаний и условиях участия в проектах.

В дорожной сфере — курс на качество:

• Вводится единая база стройматериалов;

• Усиливается подготовка специалистов в отрасли;

• Контролёры дорожных работ попадут под антикоррупционный закон;

• Аккредитацию разделят по видам работ — общестроительные и дорожные.

Инватакси станет ближе:

• Услугу можно будет заказать через Портал социальных услуг;

• Если в регионе нет поставщика — предусмотрена альтернатива через госзакупки;

• Акиматы начнут мониторинг качества инватакси.

Законопроект получил одобрение в первом чтении. Впереди — второе чтение и окончательное принятие. А пока — надежда, что новые нормы действительно избавят рынок от хаоса, а граждан — от недостроев и недоступных услуг.